Расчет дохода с актива*
Это инструмент для быстрой оценки прибыльности инвестиций в коммерческие объекты.
Он рассчитывает ключевые показатели.
Средняя ставка аренды на момент сдачи
45 000 ₽ / м²/год
(без учета НДС)
Зачет НДС (22%)
7 551 175 ₽
4,7 года
Срок окупаемости актива при сдаче с последующей продажей
7 лет
Срок увеличения стоимости актива в два раза
10,3 года
Срок окупаемости при сдаче в аренду**
Прибыль от продажи объекта
3 456 567₽
20%
Прибыль от сдачи в аренду
0₽
0%
Прибыль от продажи и сдачи в аренду
34 556 556₽
20%
*Расчёт возможного дохода от продажи помещения или сдачи в аренду является ориентировочным. Реальный доход будет зависеть от состояния помещения, рыночной ситуации и иных факторов, действующих на момент продажи или сдачи в аренду помещения. При расчете возможного арендного дохода не учтены налоги и сборы, иные затраты, договорные условия по индексации арендной платы. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
**с учётом 6 месяцев на подготовку и сдачу объекта в аренду
