Успей забронировать офис по лучшей цене
Этаж: 20
Площадь: 503.7 м²
Этаж: 21
Площадь: 502.7 м²
Этаж: 19
Площадь: 498.2 м²
Этаж: 18
Площадь: 492.8 м²
Этаж: 17
Площадь: 487.3 м²
Этаж: 16
Площадь: 480.8 м²
Этаж: 13
Площадь: 236.9 м²
Этаж: 12
Площадь: 236.6 м²
Этаж: 15
Площадь: 235.8 м²
Этаж: 10
Площадь: 233.2 м²
Этаж: 13
Площадь: 229.9 м²
Этаж: 12
Площадь: 229.5 м²
Этаж: 14
Площадь: 229.3 м²
Этаж: 14
Площадь: 225.5 м²
Этаж: 5
Площадь: 224.4 м²
Этаж: 9
Площадь: 208.9 м²
Этаж: 6
Площадь: 157.5 м²
Этаж: 4
Площадь: 152.3 м²
Этаж: 7
Площадь: 130.5 м²
Этаж: 7
Площадь: 112.7 м²
Этаж: 4
Площадь: 58.7 м²
Этаж: 6
Площадь: 57.6 м²
Этаж: 2
Площадь: 50.1 м²
Этаж: 3
Площадь: 50.1 м²
Этаж: 4
Площадь: 50.1 м²
Этаж: 6
Площадь: 50.1 м²
Этаж: 4
Площадь: 37 м²
Этаж: 6
Площадь: 35.9 м²
Этаж: 2
Площадь: 34.2 м²
Этаж: 6
Площадь: 34.1 м²
количество этажей
Помещений на этаже
м² площадь помещений
стоимость помещения
За окнами — тишина, хотя до метро всего несколько минут, а магазины, рестораны и аптеки — совсем близко.
Юго-запад — комфортный район для жизни. Если хочется ходить на работу пешком — в двух шагах множество жилых комплексов
Рядом — несколько других бизнес-центров. Удобная локация, если нужно работать поближе к партнёрам.
Вид на парк успокаивает и вдохновляет. У окон есть функция естественного проветривания, поэтому в офисе всегда свежо.
Все объекты
На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона.
Прямо внутри бизнес-центра. Удобно, если у вас ритейл и нужно где-то хранить товар.
Подземный паркинг на 40 мест и 11 гостевых машино-мест возле входа в здание.
Офисы для любого бизнеса вне зависимости от размера и сферы
Есть и небольшие кабинеты, и огромные воркспейсы. Можно купить готовый блок, часть или вообще объединить сразу несколько.
На нижних этажах — уединённая и спокойная рабочая обстановка. На верхних — шикарные виды для тех, кому важно подчеркнуть статус.
Есть вентиляция, естественное проветривание и отдельный вход — это важно для медицинских центров и кабинетов.
Чтобы вы обустроили офис под себя. Если нужно — посоветуем проверенных подрядчиков.
Управляющая компания с 33-летним опытом и портфелем в 65+ проектов по всей стране. Лауреат премии CRE и партнёр топовых девелоперов.
Проследят за безопасностью и инженерными системами — не придётся думать о коммуналке, охране и ремонте.
Возьмут на себя бытовые вопросы: ресепшен, уборку и вызов сантехников, электриков и других специалистов
Входной порог для собственности
в классе А
Окупаемость ваших вложений.
Привлечением арендаторов и обслуживанием офисов занимается управляющая компания.
Средняя доходность при продаже после ввода в эксплуатацию
Средняя доходность от сдачи в аренду
Средневзвешенная арендная ставка одного года
Цена на момент покупки
428 364 ₽/м²Стоимость лота
65 239 906 ₽Зачет НДС (22%)
18 826 685 ₽Цена на момент ввода в эксплуатацию, 2026 год
477 053 ₽/мСтоимость лота
111 248 000 ₽Средняя ставка аренды в год без учета НДС
40 000 ₽Последующая индексация
+7% в годДоход за первый год
9 328 000 ₽Средняя ставка аренды на момент сдачи
45 000 ₽ / м²/годСтоимость актива
34 323 524 ₽Зачет НДС (22%)
7 551 175 ₽Срок окупаемости актива при сдаче с последующей продажей
Срок увеличения стоимости актива в два раза
Срок окупаемости при сдаче в аренду**
Прибыль от продажи объекта
Прибыль от сдачи в аренду
Прибыль от продажи и сдачи в аренду
Рейтинг надежности
По объему ввода жилья в 2024
Лет на Российском рынке
Проектов в нашем портфеле
Компания заняла первое место среди столичных застройщиков по качеству строительства и второе место в общероссийском рейтинге портала «Всеостройке.рф».
AFI Development заняла второе место в рейтинге самых надёжных застройщиков России по итогам мая 2026 года, составленном профильным порталом «Всеостройке.рф».
Специальное предложение по ипотеке от Альфа Банка со ставкой 13,89%
Компания AFI Development приступила к внутренней отделке помещений бизнес-центра AFI Park «Воронцовский», расположенном на юго-западе Москвы.
AFI Development завершила кровельные работы современного бизнес-центра класса «А» AFI Park «Воронцовский».
Оформлено разрешение на строительство офисного комплекса на юго-западе столицы, сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Новые объекты дополнят деловую и коммерческую инфраструктуру юго-запада столицы. Совокупная площадь девяти строящихся зданий составляет почти 435 тысяч квадратных метров.
Компания заняла первое место среди столичных застройщиков по качеству строительства и второе место в общероссийском рейтинге портала «Всеостройке.рф».
AFI Development заняла второе место в рейтинге самых надёжных застройщиков России по итогам мая 2026 года, составленном профильным порталом «Всеостройке.рф».
Специальное предложение по ипотеке от Альфа Банка со ставкой 13,89%
Компания AFI Development приступила к внутренней отделке помещений бизнес-центра AFI Park «Воронцовский», расположенном на юго-западе Москвы.
AFI Development завершила кровельные работы современного бизнес-центра класса «А» AFI Park «Воронцовский».
Оформлено разрешение на строительство офисного комплекса на юго-западе столицы, сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Новые объекты дополнят деловую и коммерческую инфраструктуру юго-запада столицы. Совокупная площадь девяти строящихся зданий составляет почти 435 тысяч квадратных метров.
